河南风穴山文旅产业区项目招标公告

1.招标条件

本招标项目河南风穴山文旅产业区项目已由相关部门批准建设，项目代码：2503-410482-04-01-672118，招标人为河南风穴山文旅有限公司，建设资金来源为自筹资金，招标代理机构为河南浩玺工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包（EPC）进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

1.1项目名称：河南风穴山文旅产业区项目。

1.2工程概况：本项目总用地面积 120060㎡（约合 180 亩），总建筑面积约 135000㎡。建设内容包含地上建筑、地下建筑及配套附属工程，具体如下： （1）地上建筑：五层游客服务中心及星级酒店 1 栋，建筑面积 16800.00㎡；三层综合服务楼 1 栋，建筑面积 6000㎡；主题商业街建筑面积 16000㎡；康养单元建筑面积 10000㎡；大门及其他配套建筑建筑面积 240㎡； （2）地下建筑：建筑面积 5000㎡，配套建设消防水池、消防泵房等设施； （3）配套工程：项目范围内道路铺装、景观绿化、给排水、强弱电、消防系统等全套配套设施； （4）附属设施：规划机动车停车位 360 个及相关配套设施。 项目整体涵盖游客服务、星级康养、商业休闲、研学教育、演艺展示、动漫产业配套等综合文旅功能业态。

1.3建设地点：汝州市骑岭办事处黄庄村刘沟（风穴寺景区以南 207 国道北）

1.4招标范围：

一标段：本工程建设内容的设计、施工、材料与设备采购、竣工验收、移交、备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务和相关服务等，该项目为交钥匙工程。

二标段：本项目设计、施工准备期、施工期及保修期（含缺陷责任期）的全过程监理。

三标段：本工程为全过程造价咨询服务。

1.5标段划分：本项目共分为三个标段。

一标段：河南风穴山文旅产业区项目EPC

二标段：河南风穴山文旅产业区项目监理

三标段：河南风穴山文旅产业区项目全过程造价咨询服务

1.6质量要求：

一标段：

工程设计质量标准：各阶段设计成果文件均符合国家、省、市有关工程设计方面的规范、文件规定的内容及深度和发包人的具体要求。

工程施工质量标准：符合国家现行规范和标准要求，工程质量达到合格标准。

二标段：合格

三标段：符合国家、省、市有关造价管理的规定，提供符合招标人要求的造价咨询服务和造价咨询成果文件

1.7工期：

一标段：承包方必须严格按照发包方要求进行施工，以单位工程核准工期，自单位工程开工之日起720个日历天。

二标段：本项目实施的全过程直至竣工验收保修期满

三标段：本合同约定的建设工程造价咨询服务自接受委托开始实施，至业务主管部门审计后出具审计报告终结

3.投标人资格要求

3.1资质要求：

一标段：

3.1各方均须具备独立法人资格，承担施工工作的一方须具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，具有有效的建筑施工企业安全生产许可证，承担设计工作的一方须具备以下资质之一：

（1）工程设计综合资质甲级；

（2）工程设计建筑行业甲级资质；

（3）工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级资质。

3.2人员要求：

3.2.1拟派设计负责人：应具备一级建筑师执业资格，与投标人具有劳动合同关系，须提供投标人2026年1月以来任意连续3个月为其缴纳的有效的社会保险证明（证明必须是由当地社保部门出具的查询明细表并加盖社保部门印章，或个人、集体对账单，或具有同等效用的网上查询打印页的单位整体缴纳清单或个人缴费明细表，除此之外的证明无效）；

3.2.2拟派项目经理：应具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备省级以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证B证，与投标人具有劳动合同关系，须提供投标人2026年1月以来任意连续3个月为其缴纳的有效的社会保险证明（证明必须是由当地社保部门出具的查询明细表并加盖社保部门印章，或个人、集体对账单，或具有同等效用的网上查询打印页的单位整体缴纳清单或个人缴费明细表，除此之外的证明无效）；项目经理无在建项目，需提供无在建项目承诺；

二标段：

3.1资质要求：投标人须具有独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。

3.2拟派项目总监资格要求：具有有效的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格证书，与投标人具有劳动合同关系，须提供投标人2026年1月以来任意连续3个月为其缴纳的有效的社会保险证明（证明必须是由当地社保部门出具的查询明细表并加盖社保部门印章，或个人、集体对账单，或具有同等效用的网上查询打印页的单位整体缴纳清单或个人缴费明细表，除此之外的证明无效）。

三标段：

3.1资质要求：投标人必须是中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有有效的营业执照，合法设立并有效存续；具有履行合同所必须的人员、设备和专业能力（提供加盖公章的承诺书）。

3.2拟派项目负责人要求：拟派项目负责人须具有在本单位注册的土木建筑工程专业的一级注册造价工程师资格。

注：项目负责人须提供“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）http://jzsc.mohurd.gov.cn/home”显示的相关注册查询截图（截图须显示人员姓名、执业注册信息、查询时间（查询时间应为招标公告发布之日后，投标截止时间之前））（如出现系统故障须提供系统查询故障截图、其他相关网站查询页）。项目负责人须在投标单位（含投标单位非独立法人的分公司，投标人需在投标文件中提供相关证明材料）办理劳动合同关系（提供劳动合同）、缴纳养老保险（提供社保部门出具的在本单位缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件，至少包括投标截止时间前近一年内任意连续3个月的养老保险，在投标人分支机构(非独立法人)缴纳的视同在本单位缴纳。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月养老保险证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

3.3财务要求：投标人（或联合体各方）财务状况良好（没有处于被接管、冻结、破产状态），提供2025年度经会计师事务所或审计机构审计的有效的审计报告（成立年限不足的提供成立以后最近年度的审计报告或提供具有良好的财务状况的承诺函）；

3.4信誉要求：投标人（或联合体各方）不得有下列情形之一：被依法暂停或者取消投标资格；被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信被执行人名单；

3.5其他要求：

3.5.1参加招标活动前三年内(2023年1月1日至今)，在经营活动中没有重大违法记录；

3.5.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.6本次一标段接受联合体投标，二、三标段不接受联合体投标。

联合体投标的应满足下列要求：

3.6.1本次招标接受联合体投标，组成联合体的法人或其他组织数量为2家，1家负责设计工作，1家负责施工工作，联合体牵头人须为施工单位，联合体双方须提供联合体协议书；

3.6.2组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；

3.6.3联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级；

3.6.4以联合体形式参加招标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他联合体成员另外组成联合体参加同一合同项下的招标活动；

3.6.5联合体牵头人必须是施工方。牵头人的法定代表人或其授权的委托代理人负责签署本次招标活动的相关资料，需要盖章的由牵头人盖章。投标文件中内容要求投标人盖章的如为联合体单位投标均由联合体牵头人盖章即可（联合体协议书除外）；

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加本项目的投标单位，登录阳光易招公共资源交易平台“新平台3.0注册入口”（http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）完成企业账号注册，老用户无需重复注册。投标单位凭企业身份认证锁（CA数字证书）（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击项目信息——项目报名中——参与投标——网上报名（点击右上侧的“投标人登记”）完成投标登记，投标单位在规定时间内未完成相应投标登记的，其投标将被拒绝。具体操作详见《投标人操作手册V3.0》（下载网址：http://www.sunbidding.com/tbrxzzq/47204.jhtml）。

4.2获取文件时间：2026年08月31日09时00分至 09月04日17时00分。

4.3获取文件方式：线上购买。凭企业身份认证锁（CA数字证书）登录阳光易招公共资源交易平台（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击参与的项目——参与投标——标书费用缴纳（勾选支付标段后点击“支付”/“合并支付”，在线扫码支付）——招标文件下载（下载招标文件等相关资料）。

4.4招标文件售价：500.00元，平台使用费200元，网上支付，售后不退。

特别提醒：响应人必须下载EPS格式招标文件及相关资料，文件下载时间截止后交易平台不再支持下载招标文件及相关资料。

尚未注册、办理CA数字证书的投标单位，请登录“阳光易招”公共资源交易平台（http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）完成企业账号注册并办理CA数字证书。

CA数字证书办理方式：

（1）现场办理：请携带CA数字证书办理资料到郑州市郑东新区东风南路与创业路交汇处西南角绿地中心双子塔北塔16楼办理。

（2）线上办理：请将CA数字证书办理电子资料发送至客服QQ，由客服人员指导办理。

客服QQ：3071084695、1327096509

客服电话：0371-86581171 13674905985（24小时）

CA办理电话：0371-86581173

联系地址：河南省郑州市郑东新区东风南路创业路绿地中心北塔16楼

注：CA数字证书线上办理需邮寄，请投标人及时办理CA数字证书，把握邮寄时间，以免影响投标活动。（CA数字证书办理资料：http://www.sunbidding.com/znfwzn/14483.jhtml）。

5、投标文件的递交

5.1投标截止时间及开标时间（加密电子投标文件上传的截止时间）：2026年09月   22日9时30分（北京时间）。

5.2开标地点（远程开标）：“阳光易招”公共资源交易平台远程开标室。

5.3开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到“阳光易招”公共资源交易平台现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前在线准时参加开标活动，登录系统进入文件上传界面，在规定的时间内（30分钟）进行远程投标文件解密等；

5.4投标人须在投标截止时间前，使用企业CA数字证书登录“阳光易招”公共资源交易平台“新平台3.0登录入口”进入系统，上传加密的电子投标文件(.enc格式)到平台系统的指定位置。上传时，系统提示“上传成功”的方认定为电子投标文件投递成功。请投标人在上传前务必认真检查电子投标文件，确保其完整、正确。投标截止时间后上传的，系统将自动拒绝。本项目评标以加密电子投标文件为依据，未在投标截止时间前上传电子投标文件的投标人，视为自动放弃其投标。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《阳光易招公共资源交易平台》上发布。

七、联系方式

招标人：河南风穴山文旅有限公司

地址：河南省平顶山市汝州市钟楼街道东环路173号

联系人：张老师

联系方式：13838326101

 

名    称：河南浩玺工程管理有限公司

地    址：河南省郑州市金水区丰产路街道东明路北269号德亿时代城5号楼1层101

联 系 人：魏老师、张老师、李老师、刘老师、葛老师

电    话：15638235160

 

2026年08月28日